El edificio se sitúa dentro de la zona de movimiento prevista en las ordenanzas. El bloque de viviendas se diseña como una manzana cerrada, rectangular y regular, en forma de paralelepípedo sobre rasante de 4 plantas (B+3+Bajo cubierta) y una planta bajo rasante para garaje y trasteros, según lo que permite la normativa. Al ser una parcela con una diferencia de más de 3 m entre los puntos extremos de la edificación, la planta baja en la parte norte queda enterrada y se considera planta sótano y es por ello que en esta zona la edificación tiene una planta más, pues tendía a efectos de cálculo dos sótanos, así conseguimos que la manzana sea entendida como dos bloques independientes.
Todas las viviendas tienen una concepción espacial y esquema funcional similar. Disponen de un programa básico común: salón-comedor-cocina, un número variable de dormitorios y baños según tamaño y terrazas en los salones.
Los materiales empleados serán de fácil mantenimiento a fin de asegurar la durabilidad tanto interior como exterior del edificio, observándose los contenidos del CTE que le sean de aplicación.
Conforme al Plan General de Ordenación Urbana y el Plan Especial de Reforma Interior y Protección del Casco Histórico, la nueva edificación respeta las tipologías de cerramiento y cubierta indicadas para este tipo de construcción en la zona en que se ubica: emplea la geometría, los colores y materiales permitidos en la ordenanza.
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