El edificio se sitúa dentro de la zona de movimiento prevista en las ordenanzas. El bloque de viviendas se diseña como un bloque abierto, rectangular y regular, en forma de pirámide escalonada de 6 plantas retranqueadas sobre rasante y una planta bajo rasante para garaje y trasteros, según lo que permite la normativa. Se dispone de rampa de comunicación y tres núcleos de comunicación con escalera y ascensor, que conectan un máximo de 6 viviendas por planta, en las que prima la transparencia, la luminosidad y las terrazas. La fachada al sur aprovecha su orientación para un concepto de mayor abertura hacia unas terrazas que se vuelcan hacia el espacio verde libre público de la manzana. El alzado norte y los laterales tienen un concepto más opaco, siempre garantizando las condiciones de luz y ventilación de acuerdo con la presente normativa.
El acceso peatonal y rodado al bloque de viviendas se realiza desde la calle Pedro de la Rua al norte, se trata de dos accesos independientes a planta baja libre que da acceso a los tres portales que distribuyen el edificio.
Los materiales empleados son de fácil mantenimiento a fin de asegurar la durabilidad tanto interior como exterior del edificio, observándose los contenidos del CTE que le sean de aplicación.
Conforme al Plan General de Ordenación Urbana (en adelante P.G.O.U.), la nueva edificación respeta la tipología de cerramiento y cubierta indicadas para este tipo de construcción en la zona en que se ubica: emplea la geometría, los colores y materiales permitidos en la ordenanza.
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